De Conditiescore van bouwdelen en installaties
De conditiescore volgens nen-2767 dient als communicatiemiddel voor het overdragen van informatie van de technische staat van een gebouw of bouwdeel ten opzichte van de nieuwstaat en wordt uitgedrukt in een zespuntsschaal, waarbij conditie 1 staat voor nieuwbouwkwaliteit en conditie 6 voor een zeer slechte kwaliteit.Hierna volgt een algemene beschrijving van de zes condities.
Conditie 1, uitstekend
Nieuwbouwkwaliteit op basis van
een gedegen ontwerp, uitvoering en materiaalkeuze.
Zeer incidenteel kan een gebrek worden aangetroffen, veroorzaakt door een calamiteit
(bijv. vandalisme) maar zeker niet als gevolg van veroudering.
Conditie 2,
goed
Invloeden door het gebruik, ouderdom, weer en wind
manifesteren zich in geringe mate.
De kwaliteit is goed, maar het heeft geen nieuwbouwkwaliteit meer.
De primaire functie is zonder meer gegarandeerd.
Conditie 3, redelijk
Invloeden door het gebruik, weer
en wind manifesteren zich in eerste echte gebreken, zoals corrosie en houtrot.
Het verouderingproces is over de gehele linie duidelijk op gang gekomen.
Incidenteel kan een verstoring van de primaire functie optreden.
Conditie 4,
matig
Het verouderingsproces heeft het
bouwdeel duidelijk in zijn greep.
De beste tijd is voorbij, het einde nadert.
Storingen komen plaatselijk voor en/of zijn reeds meerdere malen
voorgekomen.
Conditie
5,
slecht
Het verouderingproces is
min of meer onomkeerbaar geworden.
Regelmatig worden ernstige gebreken aangetroffen.
De primaire functie is niet meer gegarandeerd.
Het bouwdeel of de installatie heeft het einde van zijn levensduur
bereikt.
Conditie 6, zeer slecht
Het verouderingproces is dusdanig vergevorderd dat
er geen sprake meer is van functioneren.
Conditie 6 wordt gebruikt voor gevallen die niet binnen de eerste vijf condities in te
kaderen zijn.
Bent u benieuwd naar wat CONSTAT,
estate ratings® voor uw vastgoed en installaties kan betekenen? Bel ons
gratis servicenummer (0800 – 55555 67) voor het inplannen
van een afspraak met één van onze facilitair
adviseurs.